ゴルフ会員権相場を今すぐチェック！ゴルフ会員権高額低額ランキングTOP3

「ここのゴルフ会員権200万らしいよ安くない？」こんな会話されたことありますか？

一体何を持って安くて高いのか全くわからなかったので、ゴルフ会員権の相場について今回は調べてみました。

• ゴルフ会員権の相場一覧（関東のみ）
• 相場はどうやって決まるのか

バルブ時代は億だったって話を聞きますが、一般のゴルファーにも話が来るほどカジュアルになってきたということでしょうか。

いまいち分かりにくいメリット・デメリットについても見直してみました。

1.ゴルフ会員権高額低額ランキングTOP3

東京・千葉・埼玉・神奈川のゴルフ会員権の相場を調べたので高い順と安い順でランキングを作りました。

高い方はだいたい想像がつくと思います。

高い順TOP3

• １位小金井カントリー倶楽部4600万円（名義書換料1650万円）
• ２位よみうりゴルフ倶楽部2800万円（名義書換料330万円）
• ３位カメリアヒルズカントリークラブ2650万円（名義書換料160万円）

安い順TOP3

• １位東我孫子2万円（名義書換料11万円・入会預託料20万円)
• ２位大相模カントリークラブ3万円（名義書換料55万円・入会預託料50万円）
• ３位ロイヤルスターゴルフ倶楽部9万円（名義書換料33万円）

2.ゴルフ会員権相場一覧

今回は、金額は売り希望価格・正会員の場合でまとめています。（参考サイト：住地ゴルフ）

名義書換料とは

権利をを譲渡したり、転貸したりする場合に、ゴルフ場承諾の対価として、ゴルフ場に支払う金銭のこと。よくあるのは亡くなった父のゴルフ会員権を自分のものにする場合などに発生します。

入会預託料とは

入会時に入会者がゴルフ場に預託し退会時に返却を受ける預託金のことです。

ゴルフ人口を多く抱える首都圏、東京・神奈川・千葉・埼玉の会員権相場の一覧を紹介します。

①東京都/15箇所

東京都は超名門と呼ばれるゴルフ場があります。

ゴルフ場	売希望価格	名義書換料	入会預託料
小金井カントリー倶楽部	4600万円	1650万円	０
東京よみうりカントリークラブ	1180万円	330万円	500万円
よみうりゴルフ倶楽部	2800万円	330万円	0万円
桜ヶ丘カントリークラブ	880万円	330万円	300万円
八王子カントリークラブ	310万円	220万円	200万円
多摩カントリークラブ	320万円	330万円	０
東京国際ゴルフ倶楽部	160万円	110万円	０
府中カントリークラブ	230万円	330万円	200万円
赤羽カントリークラブ	55万円	66万円	０

青梅ゴルフ倶楽部	25万円	110万円	200万円
GMG八王子倶楽部	20万円	55万円	０
相武カントリークラブ	60万円	275万円	０
立川国際カントリークラブ	60万円	77万円	０
東京五日市カントリークラブ	10万円	55万円	０
武蔵野ゴルフ倶楽部	45万円	55万円	０

※2019年10月時点の情報になります

東京都内にホームコースがあるというのも一つのステータスになるかもしれませんね。

②神奈川県/30箇所

神奈川県は超名門コースから比較的安価なコースまで様々です。

ゴルフ場	売希望価格	名義書換料	入会預託料
レイクウッドゴルフ倶楽部	1950万円	330万円	０
戸塚カントリー倶楽部	1550万円	330万円	1000万円
磯子カントリークラブ	1650万円	220万円	500万円
厚木国際カントリークラブ	850万円	110万円	０
相模原ゴルフ倶楽部	515万円	330万円	800万円
チェックメイトカントリークラブ	135万円	66万円	0
葉山国際カントリークラブ	130万円	77万円	300万円
平塚富士見カントリークラブ	480万円	187万円	０
本厚木カントリークラブ	600万円	220万円	0

横浜カントリークラブ	105万円	440万円	600万円
伊勢原カントリークラブ	15万円	22万円	0
大泰野カントリークラブ	10万円	16.5万円	0
小田原湯本カントリークラブ	20万円	110万円	0
神奈川カントリークラブ	10万円	22万円	0
鎌倉カントリークラブ	10万円	33万円	100万円
清川カントリークラブ	75万円	132万円	0
相模野カントリークラブ	7万円	22万円	50万円
湘南シーサイドカントリークラブ	50万円	77万円	100万円
大厚木カントリークラブ	15万円	66万円	0

大相模カントリークラブ	3万円	55万円	50万円
津久井湖ゴルフ倶楽部	10万円	55万円	０
東京カントリークラブ	16万円	44万円	0
東名厚木カントリークラブ	20万円	22万円	0
長竹カントリークラブ	70万円	110万円	200万円
中津川カントリークラブ	65万円	110万円	0
奏野カントリークラブ	16万円	11万円	0

神奈川県は山岳部を中心に10万円を切るコースもあるなど身近な会員権もあります。

③千葉県/67箇所

国内でトップを争うゴルフ場の集積地である千葉県。超名門コースから庶民的コースまでバラエティに富んでいて、またコース形態も平坦からアップダウンの多い山岳コースまでいろいろあります。

ゴルフ場	売希望価格	名義書換料	入会預託料
カメリアヒルズカントリークラブ	2650万円	165万円	0
鷹之台カントリークラブ	1550万円	330万円	0
浅倉ゴルフ倶楽部	900万円	330万円	0
我孫子ゴルフ倶楽部	800万円	330万円	100万円
勝浦東急ゴルフ倶楽部	115万円	33万円	０
キングフィールズゴルフ 倶楽部	460万円	165万円	０
佐倉カントリークラブ	145万円	143万円	０
ザ・CC・ジャパン	240万円	110万円	0
総武カントリークラブ	295万円	88万円	0

袖ヶ浦	300万円	220万円	0
立野クラシックゴルフ倶楽部	270万円	110万円	0
千葉カントリークラブ	400万円	165万円	300万円
長南カントリークラブ	250万円	110万円	0
鶴舞カントリークラブ	150万円	132万円	０
中山カントリークラブ	250万円	110万円	50万円
成田ゴルフ倶楽部	150万円	330万円	0
南総カントリークラブ	180万円	55万円	0
浜野ゴルフ倶楽部	235万円	110万円	0
PGM総成ゴルフ倶楽部	170万円	110万円	0

平川カントリークラブ	110万円	110万円	0
藤ヶ谷カントリークラブ	215万円	220万円	0
紫あやめ36	120万円	11万円	0
アコーディアG習志野	30万円	110万円	０
姉ヶ崎カントリークラブ	85万円	55万円	0
アバイディング倶楽部	10万円	16.5万円	０
一の宮カントリークラブ	14万円	27.5万円	０
オークヒルズカントリークラブ	15万円	66万円	０
大喜多城ゴルフ倶楽部	70万円	33万円	０
上総富士ゴルフ倶楽部	12万円	22万円

かずさカントリークラブ	20万円	55万円	０
香取カントリークラブ	20万円	33万円	０
鹿野山ゴルフ倶楽部	40万円	22万円	0
鎌ヶ谷カントリークラブ	45万円	110万円	200万円
木更津ゴルフ倶楽部	70万円	110万円	０
京カントリークラブ	16万円	38.5万円	0
クリアビューゴルフ倶楽部	20万円	27.5万円	０
グレンオークスカントリークラブ	20万円	66万円	0
京葉カントリークラブ	45万円	132万円	0
佐原カントリークラブ	12万円	38.5万円	0

新千葉カントリークラブ	20万円	16.5万円	０
大栄カントリークラブ	70万円	132万円	０
大千葉カントリー倶楽部	30万円	22万円	０
館山カントリークラブ	11万円	22万円	０
千葉夷隅ゴルフクラブ	22万円	44万円	0
千葉国際カントリークラブ	30万円	13.7万円	０
千葉桜の里	10万円	27.5万円	0
千葉新日本ゴルフ倶楽部	70万円	110万円	０
長太郎カントリークラブ	20万円	33万円	０
東京国際空港ゴルフ倶楽部	10万円	38.5万円	０

東京湾カントリークラブ	10万円	33万円	０
トーヨーカントリークラブ	15万円	22万円	０
成田東カントリークラブ	10万円	38.5万円	0
成田ヒルズカントリークラブ	55万円	110万円	０
南総ヒルズカントリークラブ	25万円	11万円	０
ニュー南総ゴルフ倶楽部	80万円	55万円	０
白鳳カントリークラブ	20万円	110万円	０
東我孫子	2万円	11万円	20万円
東千葉カントリークラブ	11万円	77万円	０
富士市原ゴルフ倶楽部	10万円	110万円	０

船橋カントリークラブ	50万円	132万円	100万円
房州カントリークラブ	20万円	22万円	０
房総カントリークラブ	12万円	110万円	０
鳳琳カントリークラブ	20万円	165万円	0
本千葉カントリー倶楽部	35万円	66万円	０
真名カントリークラブ	33万円	110万円	０
八幡カントリークラブ	20万円	22万円	０
ロイヤルスターゴルフ倶楽部	9万円	33万円	０

千葉県はゴルフ場の数も多く、価格やコース形態もバラエティに富んでいるので、選択肢が多いですから自分に合うコースが見つかると思います。

④埼玉県/42箇所

埼玉県は来年の東京オリンピック会場である霞が関カンツリー倶楽部を筆頭に名門コースも多いですが、荒川の河川敷や西北部の山岳コースなどリーズナブルなコースもたくさんあります。

ゴルフ場	売希望価格	名義書換料	入会預託料	公式サイト
入間カントリークラブ	55万円	220万円	０
大宮ゴルフコース	190万円	110万円	０
KOSHIGAYAG	210万円	27.5万円	０
高麗川カントリークラブ	190万円	110万円	０
狭山ゴルフ倶楽部	100万円	330万円	100万円
東都埼玉カントリークラブ	850万円	300万円	27.5万円
東都秩父カントリークラブ	350万円	16.5万円	０
東都飯能カントリークラブ	980万円	55万円	０
日本カントリークラブ	100万円	66万円	0

飯能グリーンカントリークラブ	125万円	110万円	0
東松山カントリークラブ	170万円	110万円	０
日高カントリークラブ	280万円	110万円	０
武蔵カントリークラブ	440万円	275万円	600万円
武蔵ゴルフクラブ	300万円	165万円	０
石坂ゴルフ倶楽部	55万円	220万円	０
浦和ゴルフ倶楽部	45万円	110万円	０
大宮国際カントリークラブ	16万円	22万円	０
大宮カントリークラブ	15万円	30万円	0
岡部チサンカントリークラブ	10万円	55万円	０
小川カントリークラブ	10万円	55万円	０
川越グリーンクロス	85万円	22万円	０
川越カントリークラブ	50万円	55万円	50万円
熊谷ゴルフ倶楽部	75万円	66万円	０
鴻巣カントリークラブ	45万円	88万円	0
こだま神川カントリークラブ	15万円	27.5万円	0
埼玉国際ゴルフクラブ	10万円	22万円	０
さいたま梨花カントリークラブ	35万円	0	0
彩の森CCホテル秩父	10万円	22万円	０
高坂カントリークラブ	70万円	137万円	100万円
高根カントリークラブ	30万円	55万円	50万円
秩父国際カントリークラブ	10万円	33万円	０
長瀞カントリークラブ	10万円	22万円	0
ノーザンCC錦ヶ原	15万円	33万円	０
飯能パークカントリークラブ	30万円	55万円	０
美里ゴルフ倶楽部	80万円	33万円	０
武蔵松山カントリークラブ	45万円	110万円	０
寄居カントリークラブ	20万円	44万円	０
嵐山カントリークラブ	35万円	220万円	100万円
リバーサイドFGC	30万円	55万円	０

霞が関やお隣の東京ゴルフ倶楽部などの超名門は会員権が市場にほとんど出回らないようで憧れのコースのままという感じですが、多数のトーナメント開催実績のある武蔵カントリークラブ440万円や狭山ゴルフ・クラブ100万円はかなりお得な価格だと思います。

2.ゴルフ会員権｜発行形態

ゴルフ会員権は３つの発行形態があり、単にお金を出せばいいという仕組みではありません。

①株主会員制

会員が株主として出資する形態です。株主総会で議決権を行使することができ、資産と権利が明確なので価値が高いゴルフ会員権と言えます。経営に対し発言権もあります。

②預託金制

会員がゴルフ場に一定の金額を預託し、退会する場合に預託金の返還請求することができる元金が保証されています。この場合は市場で売却することもできますが、ゴルフ場が倒産した場合は返還されないこともあります。経営には口を出すことができません。

課税関係について
株式形態の場合は出資金であり、預託形態の場合は預り金ですから、いずれも資産の譲渡等の対価に該当せず課税の対象になりません。変換をしないもの、入会金・プレー代、ロッカー使用料、年会費、名義書換料等は課税の対象となります。（引用：国税庁）

③社団法人制

名門コースに多く見られる制度です。公益法人であるため、会員の地位は一代限り、あるいは直系親族のみ継承を認められます。

3.ゴルフ会員権を購入する際の注意点

ゴルフ会員権を購入を検討している方は注意点に気をつけてください。

①購入する場所

ゴルフ会員権の購入する方法は会員権取扱業者に依頼するのが一般的で、稀にゴルフクラブ直接取引できる場合もある。

②違約金請求

締結した売買をキャンセルするとなると違約金を請求される場合があります。

③購入手続きは信頼できる一社に絞る

ゴルフ会員権を購入するときは信頼できる一社に任せましょう。複数の業者に依頼をすると同一人物が複数登録され信頼が下がってしまいます。

4.ゴルフ会員権の相場はどのように決まるのか？

ゴルフ会員権の相場は、購入希望と売り希望の金額によって決まる仕組みになっていおり、相場が上昇する理由は４つのことが考えられます。

• 入会条件の談話と名義書換料減額
• 新しい駅・高速ICが新設されアクセスが改善される
• クラブハウスの改築
• 好景気

まとめ

ゴルフ人口がどんどん減る中、2025年問題と言われている、日本のアマチュアゴルフ、ビジネスゴルフのボリュームゾーンであった団塊の世代がすべて後期高齢者になる時期にはさらに会員権相場が下がるかもしれません。

高額の名義書き換え料や預託金がありますが、ちょっと高すぎませんか？